Spécial logement jeunes
Premier logement, dispositifs adaptés aux finances restreintes ainsi qu'aux contraintes des jeunes en mobilité, l'ADIL renseigne sur la réglementation et le logement dans son dispositif spécial jeunes : accès au logement, aides mobilisables, adresses, recherches, démarches et précautions à prendre...
Logement privé, social
La recherche d'un logement : premières précautions
Ne pas verser d’argent avant d’avoir un engagement écrit de la part du propriétaire ou du professionnel. Contre tout paiement, demander au propriétaire ou à l’intermédiaire un reçu daté et signé précisant le motif et le montant du versement.
Attention aux propositions alléchantes qui peuvent se trouver sur internet sans aucune garantie.
Si la location se fait par l’intermédiaire d’un agent immobilier, celui-ci doit respecter la réglementation attachée à sa profession : carte professionnelle, mandat l’autorisant à louer, affichage des tarifs, rémunération lorsque l’opération est conclue. Un professionnel sérieux ne refusera pas de justifier qu’il est autorisé à louer le logement qu’il propose à la location.
Le candidat locataire peut être tenté de céder à l’achat de listes de « petites annonces » : la prestation de marchands de listes s'arrête à la fourniture de revues ou de listes pendant la durée de l'abonnement ; elle ne le garantit pas de trouver un logement à sa convenance. En cas d’achat de listes, ne verser aucune somme avant d’avoir obtenu la fourniture de listes ou fichiers conformément à la convention préalablement signée, reprenant les caractéristiques du bien recherché, le service attendu et la rémunération de l'intermédiaire (qui doit avoir une carte professionnelle).
Contenu du bail
Que le logement soit loué vide ou meublé, un bail écrit est obligatoire, mais son contenu diffère suivant la nature du bail :
- Il est strictement encadré en cas de location d’un logement vide : durée de 3 ans minimum, conditions de congé libres pour le locataire avec un préavis en général de 3 mois et encadrées pour le bailleur avec un préavis de 6 mois, charges et réparations locatives limitées, énumération de clauses obligatoires et interdites, partage des honoraires de location entre le locataire et le bailleur.
- Plus souple en cas de location meublée, le contrat de location doit néanmoins être écrit et contenir certaines clauses minimales obligatoires : durée d’un an minimum ou 9 mois pour un étudiant, possibilité pour le locataire de donner congé à tout moment avec un préavis d’un mois, congé donné par le bailleur avec un préavis de 3 mois pour reprise, vente ou motif sérieux et légitime, révision du loyer une fois par an en fonction de l’indice de référence des loyers.
Le dépôt de garantie, somme que le propriétaire est en droit de demander à la signature du bail et qui devra être restitué au départ du locataire, déduction faite, le cas échéant, des sommes justifiées dues au bailleur, est limité à un mois en cas de location vide ; il est de deux maximum en cas de location meublée.
Les caractéristiques du logement
Dans tous les cas, le bailleur doit mettre à la disposition du locataire un logement décent d’une surface minimale de 9 m², comportant des éléments d’équipement et de confort réglementés et satisfaisant à certaines conditions au regard de la sécurité et de la santé des locataire.
Un diagnostic de performance énergétique qui permet au locataire de comparer et estimer la performance énergétique des logements proposés, doit être annexé au bail.
Colocation
La formule de la colocation prisée par bon nombre d’étudiants nécessite de bien savoir à quoi on s’engage notamment en cas de départ avant la fin du bail de l’un des colocataires.
Hébergements temporaires
Foyers Jeunes Travailleurs
Un foyer de jeunes travailleurs (FJT) ou habitat jeunes est un établissement qui loue des chambres à des jeunes âgés de 16 à 25 ans (parfois 30 ans) principalement en situation de précarité. Le résident signe un contrat d'occupation avec le gestionnaire du foyer précisant notamment ses conditions d'admission. La durée de l'hébergement est de quelques mois à maximum 2 ans.
FJT Lancrel
19 Chemin des Châtelets
61000 Alençon
Tél. 02 33 15 20 30
FJT Argentan
12 rue Jean Wolff
61200 Argentan
Tél. 02 33 67 15 27
Maison des apprentis et des stagiaires
3 rue Vidal du Bouchet
61390 Courtomer
Tél. 02 33 25 41 90
FJT de la Ferté Macé
16 rue Pasteur
61600 La Ferté Macé
Tél. 02 33 30 70 03
Logement Jeunes Moulins la Marche
37 Grande Rue
61380 Moulins la Marche
Tél. 02 33 25 41 90
FJT Bellême
24 rue Appollo XI
61130 Belême
Tél. 02 33 25 41 90
Résidence Jeunes du Gros Chêne
75 rue de la Gare
61100 Flers
Tél 02 33 14 35 20
Résidence Habitat Jeunes du Perche
Route d'Alençon
61200 Saint Langis les Mortagne
Tél. 02 33 15 20 30
Foyers étudiants agréés CROUS
Les logements en foyers, agréés par le Crous, sont accessibles à tous les étudiants, même non boursiers, en alternance, en Contrat de professionnalisation…
Groupe ISF – Montfoulon
Foyer agréé, possibilité subvention Crous
Montfoulon - 61250 Damigny
Tél. 02 33 80 84 00
info@groupeisf.com
Habitat jeunes ALTHEA
Foyer agréé, possibilité subvention Crous
21 rue des Châtelets - 61000 Alençon
Tél. 02 33 15 20 30
accueil.habitatjeunes@althea.asso.fr
OFFICE HLM – ORNE HABITAT
Studios pour étudiants, à proximité du site universitaire. Logements ouvrant droit à l’APL.
42 rue Général Fromentin
61000 ALENCON
Tél : 02 33 31 45 45
Site : www.orne-habitat.com
Les internats
Retrouver la liste des internats ornais au lien suivant
http://www.allo-education.fr/etablissements/internat-en-Orne-61.html
Centre maternel
Retrouver ci-dessous le livret d'accueil du centre maternel
Aides et prêts à l'enseignement
Aides du Conseil Départemental
Le Conseil départemental délivre des bourses et des prêts d’honneur, pour donner à chacun les moyens d’aller au bout de ses ambitions. La volonté du Conseil départemental est d’apporter une solution à toutes les situations rencontrées par les élèves et les étudiants, sous certaines conditions.
Pour plus de renseignements sur ces aides, cliquez ici.
Aide à la mobilité d'Action Logement
L’AIDE MOBILI-JEUNE® est une subvention qui permet d’alléger la quittance de loyer. Elle s’adresse aux jeunes de moins de 30 ans, en formation en alternance (sous contrat d’apprentissage ou de professionnalisation), au sein d’une entreprise du secteur privé non agricole (Salariés du secteur agricole, l'avance Agri-Mobili-Jeune® vous est proposée).
Le montant de l’aide s’élève entre 10 € et 100 € maximum chaque mois. L'aide est versée semestriellement durant votre année d'alternance en cours (soit deux versements représentant chacun 6 mois).
Action Logement - 29 rue Maréchal de Lattre de Tassigny - 02 50 24 10 10
Aides CAF/MSA
Aides de la CAF
L’Allocation de rentrée scolaire
L’Ars (allocation de rentrée scolaire) vous aide à assumer le coût de la rentrée pour vos enfants de 6 à 18 ans.
Aides de la MSA
Il existe plusieurs types d'aides selon la situation du jeune :
Aide aux études secondaires et supérieures
La scolarité des jeunes est de plus en plus longue. Frais de scolarité, de déplacement, hébergement... La poursuite des études vient souvent grever le budget des familles, bien au-delà de la majorité des jeunes. Vous avez peut-être droit à l'aide aux études de la MSA Mayenne-Orne-Sarthe, pour votre enfant âgé de plus de 18 ans.
L'aide à l'apprentissage
Votre enfant qui poursuit ses études est apprenti. L'aide à l'apprentissage permet de couvrir tout ou partie de ses frais d'équipement matériel et vestimentaire.
L’allocation de rentrée scolaire
Cette allocation vous aide à financer les dépenses occasionnées par la rentrée scolaire de vos enfants âgés de 6 à 18 ans. Si vous avez un enfant de 16 ans ou plus, vous devez effectuer une déclaration de situation auprès de votre MSA pour recevoir l'ARS.
Prêt étudiant
Pour financer vos études, vous pouvez avoir recours à un prêt consenti par une banque.
La plupart des banques proposent des prêts "spécial étudiant". Les remboursements s'effectuent, généralement, après la fin de la période d'études.
Attention toutefois à ne pas vous endetter.
Pour bien préparer votre projet
Maîtrisez le coût
Le taux : Les banques sont très actives sur le « marché étudiant » et proposent généralement des conditions tarifaires particulièrement intéressantes. Le mode de détermination du taux peut varier d’une banque à l’autre, et pourra dépendre, par exemple, de votre niveau d’études.
La durée : Les modalités de remboursement jouent un rôle essentiel. Plus la durée de votre crédit est importante, plus son coût final est élevé.