Immatriculation des copropriétés
Une inscription obligatoire
Qui immatricule ?
- Pour les copropriétés existantes : les syndics
- Pour les immeubles mis en copropriétés à compter du 01/01/2017 : les notaires
Quelle date limite pour immatriculer ?
A quelle date ?
- Au plus tard le 31/12/16 pour les copropriétés de plus de 200 lots
- Au plus tard le 31/12/17 pour les copropriétés de plus de 50 lots
- Au plus tard le 31/12/18 pour les autres copropriétés
Cependant si cette date n’a pas été respectée, il est encore possible d’immatriculer votre copropriété.
Comment immatriculer la copropriété ?
L’immatriculation s’effectue en trois étapes auprès du registre des copropriétés sur une plateforme sécurisée accessible sur internet :
- Créer un compte
- Renseigner le formulaire préalablement à l’attribution d’un numéro d’immatriculation
- Le formulaire validé, un numéro d’immatriculation unique est attribué à la copropriété
Le contenu de l'immatriculation
Les informations essentielles à délivrer : le nombre de lots, le montant de son budget prévisionnel, celui des impayés ou l’existence d’éventuelles procédures.
A l’issue de cette immatriculation, un numéro d’immatriculation sera affecté à la copropriété.
Si vous n’arrivez pas à immatriculer votre copropriété, contacter les juristes de l’ADIL.
Combien celà coûte ?
La démarche d’immatriculation auprès de l’ANAH est gratuite.
Le syndic peut demander des honoraires hors du forfait de gestion courante pour l’immatriculation initiale, compte tenu du temps passé. Les mises à jour des données sont comprises dans le forfait.
Sanctions à défaut d'immatriculation
- Aucune aide publique (subvention ANAH…) ne peut être attribuée à la copropriété
- Possible sanction financière