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ADIL DE L'ORNE

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ACTUALITE LOGEMENT

Vous souhaitez achetez un logement ?

Acheter un bien immobilier ça se prépare ! Avant de vous engager, il est important de sécuriser votre projet d'accession à la propriété.

Retrouver les solutions pratiques à la question de la non-décence grâce au guide ADIL/CAF

CAF : Magazine Vies de famille

Retrouver le dernier numéro

du magazine Vies de famille

Trêve hivernale prolongée jusqu'au 31 mai 2021

Face à la crise sanitaire, la trêve hivernale des expulsions locatives est repoussée de deux mois. Elle prendra fin le 31 mai 2021 au lieu du 31 mars 2021.

Vous avez un projet de construction ou de rénovation d'une habitation

Flers Agglo a mis en place avec ses partenaires des permanences sur rendez-vous à Flers et à La Ferté-Macé pour vous informer au mieux.

https://www.flers-agglo.fr/cadre-de-vie/habitat-et-logement/permanences-habitat/

ACTUALITE COVID-19

Crise sanitaire et logement : l’ADIL 61 continue à vous informer

A compter du 6 avril malgré le confinement, l’ADIL 61 poursuit son service public d’information sur le logement.

Nos locaux sont fermés au public (siège et permanences) cependant nos juristes restent à votre service. 

Il est toujours possible de nous contacter sur toutes les questions juridiques, financières et fiscales sur le logement (relations propriétaires-locataires, aides financières à la rénovation énergétique accession à la propriété, fiscalité immobilière, copropriété, relations de voisinage…)

L’ADIL61 est joignable :

- par téléphone au 02.33.32.94.76 du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h,

- par mail à l’adresse adil61@wanadoo.fr en indiquant vos coordonnées téléphoniques.

Covid-19 : des dispositifs pour répondre au risque de loyers impayés

Depuis le 30 octobre dernier, l’ensemble du territoire français se trouve en confinement. Malgré les mesures massives de financement du chômage partiel et d’aides aux entreprises, certains foyers peuvent subir des baisses de revenus entrainant des difficultés pour payer leur loyer. Or, même dans ce contexte particulier, le loyer reste dû au propriétaire. La ministre chargée du Logement présente les différentes mesures mises en place pour prévenir ce risque.

COVID-19 : de nombreux à votre dispositifs pour limiter le risque de loyers impayés.

Salariés du secteur privé fragilisés par la crise sanitaire

Aide exceptionnelle pour payer son loyer ou son prêt : 150 € par mois renouvelable, sous conditions, pendant 6 mois maximum dans la limite des fonds disponibles

Ce dispositif concerne :

  • les salariés du secteur privé quelle que soient leur ancienneté et la nature de leur contrat de travail qui ont eu à subir une baisse de leurs revenus d’au moins 15 % à la suite de la mise en place de mesure de chômage partiel ou une hausse significative de leurs dépenses ;
  • les demandeurs d’emplois ;
  • les salariés ayant eu à connaitre des surcoûts de loyer du fait de la crise sanitaire en maintenant une double résidence pour motif professionnel.

Retrouver toutes les informations sur cett aide ici

Covid-19 / Confinement - Octobre 2020 : les déménagements sont-ils possibles ?

Oui, les nouvelles mesures en vigueur depuis le 31 octobre 2020 autorisent les déménagements. 
Il faudra alors vous munir d’une attestation de déplacement dérogatoire (en cochant la case "déplacement pour motif familial impérieux"). 

Vous devrez également justifier de la nécessité du déménagement, en présentant par exemple votre nouveau bail ou l’acte de vente.

Attention : l’autorisation de déplacement  ne bénéficie qu’à ceux qui sont concernés par le changement de domicile. Ainsi, il n’est pas possible de solliciter l’aide d’amis. En revanche, les déménageurs professionnels continuent leur activité.

Télécharger l'attestation de déplacement sur le site du Ministère de l'Intérieur

Loi de finances 2021

Consulter les juristes de l'ADIL

  • Prêt à Taux Zéro : prolongation jusqu'en 2022
  • MaPrimRénov
  • Suppression du crédit d'impôt

Rénovation logement

Votre logement est infesté de punaises. Comment les reconnaître et les traiter ?

Si vous constatez une infestation de punaises de lit, traiter rapidement les premiers signes ou contacter un professionnel.

Locataires : pour toutes questions juridiques, n'hésitez pas à nous contacter au 02.33.32.94.76

En savoir plus.

Travaux de rénovation : comprendre le devis et la facture

Pour les travaux de rénovation qui vont au-delà du dépannage, de la réparation et de l'entretien, un contrat d'entreprise, qui peut précédé d'un devis, est signé. Il ne fait pas l'objet d'une règlementation spécifique.

ACTION LOGEMENT : 3 nouvelles solutions pour vous et votre logement

Concrétisez vos projets avec Action logement et découvrez sans plus attendre les trois nouvelles aides 100 % gratuites (mobilité professionnelle, travaux de rénovation, travaux d'adaptation).

ISOLATION À 1 €, « COUP DE POUCE » : RÉALITÉ OU ARNAQUE ?

Ces offres sont bien réelles et reposent sur le dispositif des certificats d’économie d’énergie CEE qui s’adressent à tous les ménages et sont majorées sous conditions de ressources.
Certaines précautions doivent être prises pour éviter les pièges et vérifier l’éligibilité.

L'Agence nationale de l'habitat (Anah) vous aide à financer ces travaux et vous accompagne dans votre projet.
Le nouveau service en ligne monprojet.anah.gouv.fr

PAROLE D'EXPERT

La garantie Visale évolue. Puis-je en bénéficier ?

Depuis le 4 juin 2021, la garantie Visale est pour tous les salariés ayat un revenu jusqu'à 1 500  euros nets par mois et sans limite d'âge. Si vous n'avez pas de garant, la garantie Visale est une sécurité pour votre bailleur ! Cette garantie s'adresse également aux jeunes de 18 à 30 ans inclus, au public éligible au bail mobilité et aux ménages qui s'installent dans un logement via un organisme agrée.

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Location meublée : quels équipements fournir au locataire ?

Si vous louez un logement meublé, sachez qu'il doit comporter ceratins équipements insdispensables pour permettre au locataire d'y dormir, manger et vivre convenablement.

Une liste de ces équipements existe depuis le 1er septembre 2015.

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Copropriété : je souhaite faire partie du consil syndical, quelles sont les conditions à remplir ?

Le conseil syndical assiste le syndic et contrôle sa gestion. Ses membres sont élus par les copropriétaires pour un mandat renouvelable de trois ans maximum.

 

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Quelles sont les précautions à prendre avant d'acheter un terrain pour construire ?

Vous envisagez d'acheter un terrain pour faire construire votre maison, sachez que quelle que soit la formule retenue pour construire, il convient de bien étudier le projet (achat du terrain et construction de la maison), avant de vous engager.

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Logement social : nouveau formulaire de demande, qu'est-ce qui change ?

Pour obtenir un logement social, vous devez remplir un formulaire officiel pour que votre demande soit enregistrée.

Depuis le 1er février 2021 un nouveau formulaire est disponible (n° 14069*04) et la version n°03 du Cerfa n’est plus acceptée par le système national d'enregistrement (SNE). 

Puis-je réclamer une participation à mon locataire en cas de travaux d’économies d’énergie ?

En complément du loyer et des charges, cette contribution peut être demandée au locataire lorsque le bailleur a réalisé dans le logement loué nu à titre de résidence principale, ou dans les parties communes de l’immeuble, des travaux d’économies d’énergie.

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Bien vivre en copropriété

Votre conseiller ADIL

ADIL de l'Orne

88 rue Saint-Blaise
61000 Alençon 

Tél : 02 33 32 94 76 
 
Email : adil61[at]wanadoo.fr

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Nos permanences

L'ADIL est présente sur le territoire ornais. 

Pour connaître les lieux de permanences, cliquer içi

Indice IRL

IRL / Indice de référence des loyers

Premier trimestre 2021 publié par l'INSEE le 15 avril 2021

130.69+ 0,09 %

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